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蓬安林业局单位房

产品属性

  • 所属分类:中蓬房地产
  • 产品编号:1565233143
  • 浏览次数:0
  • 发布日期:2019-08-08
  • 产品概述
  • 性能特点
  • 技术参数

林业局单位房经典三楼三室两厅,精装修,家电家具齐,89平米,38.8万


 有贷款的二手房怎么交易?蓬安中介公司中蓬为我们详细介绍:


有贷款的二手房原则上是不能进行交易的,因为二手房的贷款还没还清,房子还是抵押在银行的,购房者要出售有贷款的二手房的话,首先要解决的就是二手房贷款的问题。比较常见的方法就是用购房人支付的房款偿还剩余贷款,全款的买家z好办,直接向银行申请提前还贷,解除房子抵押。如果买房人也需要贷款,就要考虑s付款够不够偿还贷款。


另外还有一种方式就是讲贷款转移到购房者身上,但是这种方式不是所有银行都支持的,大家也可以详细咨询试一试。这种方式很好理解,就是卖房人跟银行申请变更借款人、借款期限或变更抵押物,把房子剩下的贷款转给买房人。如果买房人想通过其他银行申请房贷,会涉及“跨行转按揭”,随着信贷政策不断收紧,通过转按揭的方法出售贷款未还清的房子有一定局限性。


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