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蓬安景观小区房价

产品属性

  • 所属分类:中蓬房地产
  • 产品编号:1565171296
  • 浏览次数:0
  • 发布日期:2019-08-07
  • 产品概述
  • 性能特点
  • 技术参数

景观小区2楼,133平,三室两厅两卫,全新装修,家具家电齐全,可按揭,47.8万


二手房收房时5大注意事项


1、收房流程:收房需要在第三方机构的陪同下,按照合同上标注的内容或者确认书,对房屋的各个部分逐步检查。如果是从蓬安中介处看的房子,可以要求中介陪同收房。如果遇到和预期有出入的地方,要及时和房东沟通,断不可等到收房完成后才商量解决办法。


2、更名手续:在二手房收房之前,首先要确定房屋所有权是否已经办理,房产已经更名或者过户到购房者的名下。其次还有物业费、维修基金、水电费、煤气费等需要过户。有些费用的过户是需要买卖双发到场的,比如物业维修基金,卖房需要携带原始凭证,协同买方办理。其他的费用也需要结清,按照要求办理更名,购房者在收房前应该对这些费用进行确认。


3、结清尾款:购房者拿到房屋的所有权后,需要按照合同中的规定将尾款支付给房东,让房东写明收据,并在合同上表明全部房款已经结清,避免在后期再发生法律纠纷。在收房的过程中如果房东没有按照约定进行交房,可以通过合理的方式进行维权。


4、结清其余费用:除了房款之外,还必须要确认卖家的其余费用已经结清,避免不必要的麻烦。比如水电费、电视宽带、物业有无拖欠,是否即使缴清。在收房之前不将这些弄明白,然后收拾卖家留下来的烂摊子,吃亏的还是自己。


5、保留收据:不管是买一手房还是二手房,买房过程中的各种收据都应该妥善保管。比如购房合同、房产证、收据、发票等。买卖双方如果涉及到金钱交易,要开具收条,表明金额和用途。有些收据丢了后虽然还能补开,但是也比较麻烦,因此即使买卖完成后,也要保留好收据。


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