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房屋转让的费用是多少?

2020-02-14

  房地产转让是指甲方乙方转让房产的全过程,即产权转让是指通过转让、出售、赠与、继承等方式取得不动产,并到产权登记中心办理产权变更手续的过程。

  

  现在的房地产转让已经不像以前那么简单了,特别是对于新人来说,房地产转让是非常复杂的。

  

  总之,房地产转让是把房子变成另一个人,但在这个过程中,要交一定的费用,那么房地产转让费是多少呢?房屋过户费呢?现在蓬安二手房的小编与你来谈谈。

  

  一、礼品转让

  

  如果这套房产以后不需要再买再卖,那么z好选择礼物。这样,您只需缴纳:契税:房价的3%,测绘费:1.36元/m2,权属登记费和取证费:150元以内,公证费:房价的0.3%。不过,未来转让房地产需要交易时,需要缴纳20%的房产税。

  



蓬安房屋转让




  二、交易转移

  

  如果该房地产即将售罄,则可选择交易过户,只需缴纳契税1.5%,测绘费1.36元/m2,权属登记取证费150元,个税1%,营业税差额5.5%。如按原价转让,则不能缴纳个人所得税。

  

  三、继承和转让

  

  所有直接继承人必须填写放弃继承权协议,并进行公证。经公证后,程序与捐赠转让基本相同。同时,费用与捐赠转移费用相同。通常,这种方法是在原主人死后使用的。

  

  房子过户时,我们的心情很不安,因为我们会有自己的房子,所以要提醒大家注意过户的费用,要学会小心,以免造成不必要的损失。


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