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买二手房流程要多久?

2019-11-25

 1、签合同


在中介公司的多次协调后,买卖双方就应该就终交易价格、房子移交时间等等一系列具体事宜达成一致意见,终双方签订房屋买卖合同,买家支付S付款。蓬安二手房中介表示则大概需要1个工作日。


2、申请贷款(若是一次性付款,则不需要这个时间)


银行会根据你的材料逐级审批核实,这一般需要5个工作日。此外,银行对该房屋进行评估,终确定你能贷款的贷款年限,这也需要花费1个工作日。


蓬安二手房


3、办理过户手续


这之后你就可以和卖方前往相关部门办理过户手续,一般这需要1个工作日。


4、办理新房产证


在这之前,买家还需要缴纳各种税务,并且房产交易还需要认真全面的审核检验你的贷款申请和双方的房屋买卖合同。然后需要静静等待20个工作日,才能得到属于你的房产证。


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