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为什么房价还不跌?主要有这三方面的因素!

2019-10-12

南充的房价可以说是只涨不跌,不管是三区还是六县,甚至很多人都在等蓬安房价下跌。可为什么我国的房价还是不跌呢?原因在哪些地方呢?下面,小编收集了一些资料,可供大家的参考!


一、房价下降,购房客户不满意。经验证明,房价上涨掩盖了太多矛盾。其中直接、主要的就是客户与开发商之间的矛盾。房价d一次下跌是客户和开发商之间的矛盾。一旦房价下跌,更多的维权、更多的退房和对销售楼的封锁,将使行政资源被广泛占用,上一波房地产的小幅下跌就是一个很好的例证。客观地说,中国投资者,特别是房地产行业的投资者,严重不成熟、不理性。他们不顾非理性的疯狂,自己赚钱。一旦赔钱,他们会后悔,d一时间找到政府。


蓬安房价


二、银行在一定程度上无法承受房价的下跌。房价已经下降到一定程度,房地产是一大股东,银行是一大承担。这往往被称为系统性金融风险,美国的两次房地产危机引发了2008年的全球金融危机,让人不寒而栗。美国可以通过美元向世界转移风险和灾难。目前,我国人民币国际化和控制国际金融市场的能力仍然薄弱。房地产下跌到一定程度,导致银行系统性风险,我们无法承受。


三、目前,房价在下降,地方财政不允许这样做。我国仍处于城市化的成长和成熟期。大规模的地方财政投入是必然的。地方财政对土地财政的依赖也是当前不可替代的存在。如果有一天我们的城市化水平下降了,地方财政找到了出路,房价应该不好说。


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