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二手房购买的7大流程

2019-08-06

我相信很多朋友都有买房子的经验,但是你有买二手房的经验吗?流程操作是否与购买一手房相同呢?现在跟着蓬安二手房房产公司的小编看看二手房的购买流程吧!


1、买卖双方达成交易意向


首先,你应该根据你的实际情况选择你想买的房子,然后去实地考察。如果你想买的话,你可以开始和卖方谈判,就成交价格、方式、成本划分等问题达成初步协议,但别忘了,你必须核对对方的房地产证书和水电费等付款记录。


2、买方向银行申请贷款


如果你想申请贷款,你应该先向银行咨询有关业务,然后申请贷款的初步评估,这样你就可以很好地了解你需要申请的贷款金额。一般来说,银行需要评估你想要购买的二手房的价值。


3、买卖双方签订房地产买卖协议


与出卖人就各种事项达成协议后,可以到有关部门签订房地产买卖协议。


蓬安二手房


4、首付款


此后,您可以持已签署的房地产买卖协议等相关材料向银行正式申请贷款。


5、面对面贷款合同


在一系列的银行手续审查通过后,我们会通知您签署贷款合同并支付其他相关的贷款担保手续。


6、过户和担保程序


之后,您可以到相关部门申请调动。


7、发放贷款


经过一系列的银行手续审查,您将开始正式发放相应的贷款。


以上就是蓬安二手房买卖的7大流程了,希望对大家有用,能够避免不必要的纠纷。


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